Bc. Jan Kovač
Prodej bytu 2+1 50 m², Havířov
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám představujeme krásný, útulný byt 2+1 s balkonem v žádané lokalitě Havířov - Podlesí, ulice Okrajová.
Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (ze 6) a nabízí spoustu výhod pro pohodlný a bezpečný život. Díky svému umístění v klidné oblasti a balkonu poskytuje nádherný výhled do dvora plného zeleně a vzrostlých stromů, což podtrhuje příjemné prostředí.
Výhody bytu:
Nová kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru, která je ideální pro každodenní vaření.
Vybroušené podlahy dodávají bytu elegantní a čistý vzhled.
Nová elektroinstalace zajistí bezproblémový chod domácnosti.
Balkon s úžasným výhledem do klidné zeleně – ideální pro relaxaci nebo ranní kávu.
Moderní výtah v domě, což zaručuje pohodlný přístup do bytu bez námahy.
Celý byt je nově vymalován a působí jako nový – stačí se jen nastěhovat a začít bydlet!
Dům a okolí:
Dům, ve kterém se byt nachází, je čistý, bezpečný a dobře udržovaný, což zajistí dlouhodobý komfort a klid pro své obyvatele. Stejně tak okolí, které je příjemné a klidné. Tento byt se nachází v lokalitě, která je plná zeleně a přírodních ploch, a přitom máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky.
Lokalita a okolí:
Byt se nachází ve skvělé lokalitě, která nabízí vynikající dostupnost všech potřebných služeb a aktivit. V těsné blízkosti se nachází:
Hřiště a sportovní areály, kde si můžete užít aktivní volný čas,
Fitcentrum, ideální pro všechny, kteří dbají na svou kondici,
Restaurace nabízející široký výběr kulinářských zážitků,
Obchodní centrum, kde najdete vše, co potřebujete a rodiny s dětmi dozajista ocení školy a školky na dosah ruky.
Vedle domu i blízkém okolí je dostatek parkovacích míst. Byt je vhodný pro každého, kdo, hledá klidné místo s vynikající dostupností všech služeb a aktivit, pohodovou atmosféru, bezpečí a skvělé zázemí pro každodenní, klidný, pohodový život.
Technický popis domu:
jedná se o bytový dům se dvěma sekcemi a s 8.NP a 1.PP. Objekt byl postaven cca v roce 1967 v typovém panelovém systému T 03 B-OS. Obvodové stěny jsou tvořeny struskopemzobetonovými panely tl. 375mm (v místě parapetů tl.300mm) s oboustrannými omítkami. Stropní k-ce jsou tvořeny ŽB dutinovými panely tl.215mm. Střecha je jednoplášťová a skládá se ze stropního panelu, spádové vrstvy ze strusky, tepelně-izolační vrstvy z plynosilikátových desek tl.100mm a hydroizolačního souvrství.V roce 2001 proběhla oprava střechy bez zateplení.Střecha je pokryta lepenkou ELASTEK. Podlaha nad suterénem je tvořena stropním panelem, skelnou rohoží tl.20mm, separační lepenkou, betonovou vrstvou tl. cca 50mm a podlahovou krytinou (teraso, PVC, dřev. vlysy). V průběhu užívaní stavby byla provedena revitalizace objektu cca v r.2005, která obsahovala zateplení fasády objektu izolantem z PPS a MW tl.100mm, výměnu oken za nová plastová s izolačním dvojsklem s
w=1,20W/m2.K a výměnu vstp. dveří s Ud=1,70W/m2.K a zateplení střechy pomocí EPS tl.100mm s provedením nové hydroizolační vrstvy z asfalt. pásů. Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu TUV je předávací stanice PS75 s instalovaným
výkonem 6,6 MW. Dodavatelem tepla je HTS, a.s. Větrání objektu je přirozené okny.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 74 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |