Bc. Jan Kovač
Prodej bytu 2+kk 48 m², Havířov
Popis nemovitosti
Moderní byt 2+kk s dvěma balkony, kójí hned vedle bytu a krásným výhledem na Lysou horu.
Představujeme Vám světlý a prostorný byt 2+kk v 7. nadzemním podlaží, orientovaný na východ. Byt se nachází ve 13 patrovém domě ve velmi dobrém stavu, který nabízí pohodlné bydlení s veškerým komfortem. K dispozici jsou dva balkony s nádherným výhledem na Lysou horu a okolní lesy.
Přednosti bytu i domu:
Dva balkony – krásný výhled do přírody a dostatek prostoru pro relaxaci.
Kóje hned vedle bytu – praktická spíž na chodbě, kde můžete bezpečně uschovat kolo nebo další věci, které obvykle ukládáte ve sklepě, který je samozřejmě také k dispozici ve sklepních prostorách domu.
Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem – prostorný interiér ideální pro rodinný život a relaxaci.
Stylový sprchovací kout v koupelně.
Možnost úprav dle vlastních představ – byt je ihned obyvatelný, ale nabízí prostor pro případné úpravy.
Obchůdek s potravinami v přízemí domu – skvělá výhoda pro každodenní nákupy.
Energetická třída C zajišťuje nízké náklady na teplo.
Další informace:
Dostupné parkování – rozlehlé parkoviště přímo u domu.
Výborná dopravní dostupnost – autobusy v blízkosti, snadný přístup do Ostravy a do Beskyd.
Dům se dvěma výtahy ve velmi dobrém stavu. Dům je klidný, čistý a bezpečný, což podtrhuje kamerový systém.
Byt je ideální pro každého, kdo hledá klidné a příjemné bydlení blízko přírody, lesa a současně s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do Ostravy a okolních měst, včetně Beskyd.
Technické informace o domu:
Jedná se o věžový dům s 15.NP a 1.PP. Objekt byl postaven cca v roce 1985 v typovém panelovém systému VP-OS. Obvodové štítové nosné stěny jsou tvořeny sendvičovými panely (ŽB panel 150mm, izolace PPS tl.80mm a krycí bet. deska tl.70mm). Nenosné průčelní obvodové stěny jsou z plynosilikátu tl. 300mm. Obvodová stěna schodiště je z betonových panelů tl.200mm. Stropní k-ce jsou tvořeny ŽB plnými panely tl.140mm. Střecha je jednoplášťová a skládá se ze stropního panelu, spádové vrstvy ze strusky, tepelně-izolační vrstvy z polsidových desek tl.100mm a hydroizolačního souvrství. Podlaha nad suterénem je tvořena stropním panelem, skelnou rohoží tl.20mm, separační lepenkou, betonovou vrstvou tl.cca 50mm a podlahovou krytinou (teraso, PVC, dřev. vlysy). Podhled byl pak opatřen tepelnou izolací z lignoporu tl.70mm. V průběhu užívaní stavby byla provedena revitalizace objektu cca v r.2005, která obsahovala zateplení fasády objektu izolantem z PPS a MW tl.100mm, výměnu oken za nová plastová s izolačním dvojsklem s Uw=1,20 W/m2.K a vstupních dveří s Ud=1,70 W/m2.K, zateplení střechy pomocí EPS tl.100mm s provedením nové hydroizolační vrstvy a zateplení vstupních prostor minerální vlnou.
Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu TUV je předávací stanice PS108 s instalovaným výkonem 2,61 MW. Dodavatelem tepla je HTS, a.s. Větrání objektu je přirozené okny.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 73 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |