Bc. Jan Kovač
Prodej bytu 3+kk 79 m², Havířov
Popis nemovitosti
S radostí Vám představujeme kompletně zrekonstruovaný a modernizovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází na žádané ulici 17. listopadu v Havířově-Městě. Tento byt je zcela výjimečný a jedinečný svou kvalitou a provedením rekonstrukce.
Byt byl původně 4+1, ale byl přestavěn na prostorný 3+kk, čímž získal vzdušný a praktický layout. Dominantou bytu je rozlehlý obývací pokoj s velkým kuchyňským koutem, který nabízí široké možnosti pro budoucího majitele. V případě zájmu je k dispozici projekt na kuchyňskou linku, včetně spotřebičů, která může být realizována podle vašich představ.
Z obývacího pokoje vedou dveře do prostorné ložnice s balkonem, který vám nabídne krásný výhled na okolí, a do dalšího pokoje, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či jiný pokoj podle potřeby.
Celý byt prošel rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů – krásné plovoucí podlahy, moderní koupelna s vkusnou dlažbou a kvalitními sanitárními prvky, nové elektrické rozvody, nové dveře v každém pokoji. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Byt se nachází v klidné lokalitě, současně s vynikající dostupností všech potřebných služeb. V okolí najdete školu, školku, a dostatek parkovacích míst. Před domem je autobusová zastávka, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Dům se nachází ve velmi klidné části města a v nejvyšším patře, což garantuje ticho a soukromí. K dispozici je výtah.
Výhodou bytu je mimo vše nové, krásné s velkorysým prostorem také krásný výhled na Lysou horu z balkonu, který ještě umocňuje pocit klidu a pohody.
Tento byt je opravdu výjimečná nabídka, která se nebude dlouho opakovat.
Již brzy můžete začít nový, krásný život v příjemné a klidné lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Technická data domu:
Jedná se o řadový bytový dům skládající ze dvou sekcí a s 6.NP a 1.PP objekt byl postaven cca v roce1964 v typovém panelovém systému T 03 B. Obvodové stěny jsou tvořeny strusko-pemzo-betonovými panely tl. 375mm (v místě parapetů tl.300mm) s oboustrannými omítkami. Stropní k-ce jsou tvořeny ŽB dutinovými panely tl.215mm. Střecha je jednoplášťová a skládá se ze stropního panelu, spádové vrstvy ze strusky, tepelně-izolační vrstvy z plynosilikátových desek tl.150mm a hydroizolačního souvrství. V roce 2002 prošla střecha generální opravou. V rámci opravy bylo provedeno zateplení střechy Polydekem PSB25 tl.60mm. Podlaha nad suterénem je tvořena stropním panelem, skelnou rohoží tl.20mm, separační lepenkou, betonovou vrstvou tl.cca 50mm a podlahovou krytinou (teraso, PVC, dřev. vlysy). V průběhu užívání stavby byla provedena revitalizace objektu cca v.r.2003, která obsahovala zateplení fasády objektu izolantem z PPS a MW tl.100mm, výměnu oken za nová
s izolačním dvojsklem s Uw=1,20 W/m2.K vč. výměny vstup. dveří s Ud=1,70W/m2.K. Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu TUV je předávací stanice PS59. Dodavatelem tepla je HTS, a.s. Větrání objektu je přirozené okny.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 75 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |