Martin Carbol
Prodej vily 117 m², Chotěbuz
Popis nemovitosti
Hledáte moderní a úsporné bydlení v atraktivní lokalitě? Tato novostavba z roku 2023 nabízí komfortní rodinné zázemí v srdci Chotěbuzi. Úsporné a komfortní bydlení Dům má dispozici 4+kk s užitnou plochou 117 m2. Obývací pokoj je propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na zastřešenou terasu o velikosti 24 m2 orientovanou na jihozápad. Dále zde najdete tři samostatné pokoje, které můžete využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Toaleta je součástí prostorné koupelny s vanou a sprchovým koutem. V domě nechybí ani technická místnost a velká spižírna. Dům je vytápěn podlahovým topením poháněným tepelným čerpadlem, které zároveň slouží k ohřevu vody. Díky tomu má dům nízké provozní náklady a zajišťuje příjemný komfort bydlení. Milovníci útulné atmosféry ocení možnost přitápění krbovými kamny. Zahrada s potenciálem Pozemek o velikosti 1 058 m2 poskytuje dostatek prostoru pro dětské hry i zahradničení, ale zároveň není příliš náročný na údržbu. Zahrada je oplocená, avšak terénní úpravy zatím nejsou dokončené, což vám umožní přizpůsobit si ji podle vlastních představ. Součástí zahrady je také plechový zahradní domek na nářadí. Dům ještě čeká na dokončení fasády a venkovní dlažby, což vám dává možnost zvolit si finální vzhled svého nového domova podle vlastního vkusu. Skvělá lokalita pro rodinný život i aktivní odpočinek Chotěbuz je klidná, ale skvěle dostupná obec s bohatou historií. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost – obchod, poštu, školu, školku, dětské hřiště i sportoviště, to vše ve vzdálenosti cca 150 m. Obec nacházející se v blízkosti Českého Těšína má výbornou dopravní dostupnost ať už do Polska, na dálnici, do okresních měst jako je Karviná, Frýdek-Místek či Ostrava. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení navíc blízkost cyklostezky (10 – Olše) a turistické trasy (Via Czechia – Slezskem). Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní bydlení s možností úprav podle svých představ! Zavolejte si o prohlídku ještě dnes!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 946143 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 058 m² |
| Plocha obytná | 119 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Plocha zastavěná | 142 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |